Ce qui est inclus dans la liste des documents pour la vente d'un appartement

Il semblerait, est-il difficile pour le propriétaire de préparerdocuments pour la vente d'un appartement? Nous collectons tous les papiers disponibles, nous y attachons un passeport civil, et c'est dans le chapeau. Mais le fait est que de tels jugements sont trouvés parmi ceux qui ont déjà entendu quelque chose. Ou il a été "dit".

Afin de le regretter fortement, il est inutiletemps passé, vous devez demander l'aide de personnes compétentes dans ce domaine. C'est, à ceux qui savent exactement quelle liste de documents à vendre l'appartement sera nécessaire. Il peut s'agir d'un avocat qualifié ou d'une agence immobilière bien connue.

Croyez-moi, en suivant ce conseil, vous économiserez vos nerfs et votre argent, ainsi que beaucoup de temps précieux.

Ainsi, la liste des documents pour la vente d'un appartement est la suivante:

• Passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie - les commentaires sont inutiles ici. Mais il convient de rappeler que non seulement l'original sera nécessaire. Vous aurez nécessairement besoin d'une copie de chaque page où il y a des entrées.
• Documents juridiques pour le logement - iciil n'y en a que deux: un document sur la base duquel le droit de propriété a été reçu, et un document dans lequel il est écrit en noir et blanc qu'un citoyen a enregistré ce droit.
• Passeport technique de l'établissement - veuillez noter:une liste de documents pour la vente d'un appartement ne sera suffisante que si le passeport technique a été délivré au plus tard 60 mois avant la date à laquelle il a été décidé d'enregistrer l'achat et la vente.
• Contrat de vente - doit être fait en trois exemplaires. L'un reste avec le vendeur, le second avec l'acheteur, le troisième est transféré à la chambre d'enregistrement.
• Un reçu qui confirme le paiement du montant approprié sous la forme d'un droit d'État - tout est clair ici.
• Une procuration est requise si vousreprésenter les intérêts de la personne qui a recueilli la liste nécessaire de documents pour la vente de l'appartement, mais pour une raison quelconque ne peut être personnellement présent à la conclusion de la transaction. Il est clair que ce document doit être délivré par un notaire.
• Un certificat de mariage est accordé,bien sûr, par les citoyens qui sont mariés. Incidemment, le consentement du conjoint (certifié par le notaire) sera également requis: quoi qu'on en dise, il s'agit d'une propriété acquise conjointement. Par conséquent, le conjoint ou le conjoint doit confirmer qu'ils ne s'opposent pas à la vente de la propriété. Dans le cas où ce n'est pas une question de copropriétépropriété, le consentement n'est pas requis. Enfin, si au moment de la transaction, le citoyen a réussi à divorcer, il doit alors préparer un certificat de divorce.
• Référence des organes du Service fédéral des impôts - confirme quele vendeur payait régulièrement le loyer et n'avait aucune dette. Un besoin particulier pour ce document est vécu par l'acheteur. Il devra également signer un certificat de transfert, qui indiquera qu'il n'y a aucune réclamation au vendeur de l'acheteur. Et vice versa.

Dans certains cas, une liste de documents pourLa vente d'un appartement peut inclure la permission des autorités de tutelle. Une situation similaire se produit lorsque le propriétaire du logement est un enfant qui n'a pas atteint l'âge de la majorité des transactions.